知道对祺科发展不会产生影响，孔总再无担心，心情随之放松，笑道：“感谢可不能只挂在嘴上的，苏总，下次要记得多喝几杯才行。”

“孔哥，求放过。”苏旗直接告饶，这老孔，那也是千杯不醉的主。

苏旗要跟他喝，离席前还能站着就算他苏旗本事大了。

“对了，苏总，你那块住宅用地需要多大？”

苏旗沉吟了一下：“100来亩就行，到时候，按着2的容积率来建，总建面在15万方左右，盖上一千多套房子，前期足够用了。”

“行，等我消息。”

跟孔哥挂完电话。

一直在旁边听的庞瑾瑜，有些发怔。

“老板，真要开工动土建总部了？还要盖员工小区？”

苏旗点了点头：“对，我想了一下，这个时间节点，正好。”

“怎么说？老板？”

苏旗点了点头道：“从政治任务和社会责任上来看，祺科这个时候动工，算是雪中送炭。”

“二嘛，这时候银行那边着急指标任务，肯定能拿下低息贷款，三嘛，现在建安成本便宜，花钱少。”

要知道，在以后，企鹅的微信总部大楼，一共十来亩的地，建了两栋39层的大楼，花费二十五亿多。

苏旗这二十五亩地，占地面积增加了一倍，最少可以盖三座，甚至多盖一座改成四座，到时候即便祺科用不上，拿出去一座出租都行。

但就算是盖三座到四座同样39层的大楼，在现在的花费也超不过10个亿。

听到苏旗的解释，庞瑾瑜没有多说什么。

因为他知道，自家老板好像对房地产有着非同一般的认知，而且他对自己的判断更是自信到不行！

“老板，照这么说，这倒是双赢的好事了。”

苏旗闻言摇了摇头：“老庞，这可不是双赢，这是四赢，银行、政府、祺科、再加上那些经济层面，这就是四赢了，而且，这还不止，加上祺科员工的话，那就是五赢！”

“祺科员工，苏总，你要把员工小区，拿出来发？”

“想啥呢，老庞！”苏旗说道：“我特么得有多少钱啊，才能发得起这一千多套房子，当然是拿出来卖了！”

“那这还叫祺科员工赢吗？”

“怎么不算，我到时候卖给咱们自家员工，我只要核算出成本价来，拿略高于成本的价格卖，这还不算福利吗？”

庞瑾瑜想了想，也是，老板这么说的话，确实算福利了。

但是，他不知道，苏旗说的这个福利，并不是说给员工成本价卖，才算是福利。

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他给祺科员工的福利，确切地来说，应该是升值那块，那才是让祺科员工成为赢家的最大福利！