对于投资企业来说，我可以给，但你不能要。

因为如果你要了，我就给，那以后的合作中，你们还会没完没了的追加要求。

欲壑难填。

这就像男女谈恋爱，男人可以给女人花钱，但前提是我愿意给你花，而不是你张口要。

昨天的谈判，双方除了一个整体投资框架，几乎没什么进展。

矛盾的焦点在于三泰方面要求的商圈建设。

商业地产和住宅地产完全是两个不同的赛道。与住宅比起来，商业地产不但要考虑市场容量，地方的消费水平，还牵涉后期的招商，市场管理，品牌定位等等一系列事情。

麻烦不说，而且对企业自身的经营能力和人才储备要求也很高。

自认掌握主动权的李青山等人自然不愿意被牵着鼻子走。对三泰政府方面的要求几乎都是打太极。

谢平和邹俊涛也是无奈。最近有意向来三泰投资的企业不少，但能和这三家比实力的却几乎没有。

更何况这三家企业如果能够在三泰投资，代表的意义远不止在经济方面。

“谢书记，刚刚小周说了个新思路。我觉得很不错。如果这个思路可行的话，那咱们昨天的争论也就没必要了。”

李青山一开口，就引起了谢平的注意。

“小周，还是你来说吧，刚才你那些点子还没说完。正好谢书记来了，大家一起听听。”李青山对周严说道。

周严点点头：“我也是这两天才想到的。还是西司科技准备建设互联网科技园给我的启发。”

“谢书记，邹市长，各位领导，站在你们的立场，当然是想通过这项投资，把整个凌海区，乃至三泰市带动起来。”

“不然的话，小区建的再大，再漂亮也没用。交通，商业配套，医院学校这些配套跟不上，没人愿意买这样的房子。”

“而且领导们更想通过这项投资，提升城市整体形象，是吧？”

谢平和邹俊涛都点头。

“小周说的没错，单纯一个投资，我们当然欢迎。但实际上，这并不是我们目前迫切需要的。”