你觉得怎么样？”

王川听后大喜，这简直是天上掉馅饼，但大喜过后便是警惕，这等好事能轮到自己？莫非有什么内情？于是斟酌着问道：

“郑哥，这是什么情况？如果能有改建的手续，应该很好出售吧？”

郑老板一听就明白王川在担忧什么，暗自感叹，这年纪这心思，够厉害的。

“这里面存在一个误区，李主任降价出售是会担责任的。当时定下的这个价格是经过评估部门研究，并上会讨论通过的，他们的上级单位也批准了，这个决定就不能更改。如果能改，李主任也不至于卖了大半年还没结果。评估归评估，位置确实不错，可缺点也同样明显，对于生意人来说，不赚钱的买卖没人愿意干。”

“我这边也和李主任沟通了几次，他也是被这件事逼得有些着急了。见咱们购买意愿较强，就想出了这么个办法。”

这么一解释，王川便理解了。对于李主任而言，东西卖不出去，可能是自身能力或物品本身的问题，但如果东西低于规定价格出售，那可能就涉及纪律或法律问题了。

这和当初王川设置防火墙、规避风险是一个道理。

想通这些，王川计算了一下资金，欣然说道：

“郑哥，这样可行。只是我家里现金不足，如果要交易，需要你们这边提供资金支持。”

“只要确定要，资金不是问题。你先沟通好自有资金，我这边个人和连家公司一起可以为你提供 4000 万以内的资金。资金你打算用多久？”

对此，王川早有准备，回答道：

“两个月以内吧，用不了 4000 万，我和家里尽量多筹备一些。”

接着，三人确定了交易的条款和内容框架。

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按照王川的意愿，签订三方协议，买卖双方加上经办方连家，税费由买卖双方各自承担。王川与连家签订委托代理合同，王川向连家支付交易金额的 1.5%作为佣金。

交易资金王川自有 2000 万到 3000 万，郑老板及连家提供剩余资金。交易完成，办好土地证和房产证之日起，王川两个月内归还不收取利息，超过两个月但未超过半年，按年化 5%计算利息。

大致如此，郑老板又介绍了一家建筑设计公司，把方案做好，然后借着李主任的东风，申请审批一并完成。

结束茶话，三人各自回家。

第二天，王川原本计划上午再敲定一套房，加快攒钱的速度，下午去找笑笑，快十天没见了，正好提了车，去哪儿都方便。

刚和人谈妥，约好周一去过户交易，郑老板的电话就打进来了。

约他去明光南巷，李主任和设计公司的人都到了。

不到半小时，王川就到了。院门敞开着，他直接把车开进院里。

郑老板、李主任、黄伟明，还有几个像是设计师的人在院里拿着几张图纸，指指点点，比划着。

王川下车朝几人走去，笑着向他们打招呼。

“李主任好，郑老板好……”

“你好，王总，又见面了，我得感谢你啊。”

李主任依旧让人如沐春风，不过明显能感觉到这次的笑容更加真诚了几分。