“现在可是一号地块的拍卖，起拍价为3.04亿元，每次加价不得低于一千万！”

很快，拍卖师就开始了自己的表演，开始了一号地块的拍卖。

商业地块的开发不比于建住宅楼，与开发商的实力和眼光有很大关系，而且是开拍第一号，参与的人并不多。

3.14，3.24，3.34……

很快，经过十轮报价，一号地块就突破了四亿关口。

“五个亿！”

在4.5亿之后，叫价的速度慢了下来，杨潞飞推了一下身边的曹成龙，他马上加了五千万。

曹成龙手上现在有三块地，都是住宅用地，最大的一块也只有五十多亩。

曹成龙的想法是自己先熟悉熟悉，拿几个小地块练练手，等积累了经验以后，再开发大的项目。

一号地块虽然是商业用地，但面积不大，又位于城市繁华的商业区，他听了杨潞飞的分析之后，也觉得这个项目前景更好，所以，一次性加了五千万。

发展小舅子说了，让他放心拍就行，钱的事不用担心。

“5.1亿！”

曹成龙举牌之后，马上有另外一家跟进报价。

“5.5亿！”

曹成龙又一次性加了四千五，这下对方也不淡定了，如此加价摆明了就是势在必得。

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而参与拍卖的人大多也都认识曹成龙，知道他是地产行业里的新贵，大家都是在这个圈子里混，虽然说商场如战场，那也不过是随便说说，一般情况下是不会得罪死对方的。

“恭喜曹总！”

对方认输，退却了！

“5.6亿！”

没想到，这边刚刚退出，另外一家又参与了进来，不过只加了一千万。

“6亿！”

对方话音刚落，曹成龙就叫出了六个亿的最新报价。

六个亿的价格，让拍卖师也是愣住了 ，不过他马上就反应过来，兴奋的喊道：

“现在是六亿，广源集团的曹总报价六个亿，还有要加价的吗？”

六个亿的价格折合下来已经超过每平米4.5万元了，离本年度的地王相差不过一千块，这是新的记录要在自己手里产生了吗？

但是，在场的地产商都是鬼精鬼精的，在拍卖师多次问价后，曹成龙的广源集团以六个亿的高价拍下了这块地。

二号地块是一块住宅用地，位于南四环边上，面积虽然很大，接近二十万平米，但位置有点偏，杨潞飞和曹成龙都没有出手。

三号地块位于朝阳区，也就是俗称的东城。

京城以前有“东富西贵，南贫北贱”的说法。意思就是东城和西城的富贵人家多，南城和北城的居民中相对来说穷苦人家较

当然，这是以前形容京城地域文化现象的一句谚语，原话是这样说的：“东富西贵南贱北贫，南城茶叶北城水”。

旧时代，东城的仓场多。当年京城号称有13仓，其中有7仓位于东城；而且，东城金融业发达，金店、银行多，外国人开设的银行也多在东城。

“西贵”更好理解，说的是西城的王府、官邸、富家宅邸数量多，达官贵人吗，自然被称之为“贵”。

三号地块是商住用地，是东城商务中心区（CBD）的组成部分。

它位于朝阳区中东部，东起西大望路，西至东大桥路，南临通惠河，北接朝阳路——朝阳北路。1993年，国务院批复的《京城城市总体规划》中，建设商务中心区就是核心内容。

东城商务中心区规划面积约四平方公里，建筑面积800万至1000万平方米，其中高档写字楼占50%，公寓占25%，商业、娱乐、服务等设施占25%。

新千年推出的《东城商务中心区控制性详细规划》中，东城CBD又制定了绿化系统、地下空间利用规划等十多个配套项目，形成了较为完整的规划体系，其中的大多数项目已经开工建设。