马未都带着杨明穿过大半个城市，进了雷家二房头当家老爷子家里。

杨明边走边看，不觉冲马未都嘟囔：“这是雷家吗？怎么院子破破烂烂的？”

马未都笑笑：“去年刚发还的，没工夫收拾，再加上……不富裕，去年雷老爷子还卖我一件玉器补贴家用呢！”

杨明点点头：“看来……有门儿啊！”

雷老爷子古稀年纪，坐在藤椅上，手里拿着根龙头拐杖，笑眯眯问杨明：“宅子在哪里？几进？想怎么整修？”

杨明蹲坐圆凳上，舔舔嘴唇：“两座三进院，一座两进双跨院子，都打算修整一下，其中那两座三进院过于破烂，估计要推倒重来。”

杨明说完故宫那座三进双跨宅子地址，雷老爷子笑呵呵说道：“那地方我知道，那院子是清中期建筑，本是子爵府别院。

这爱新觉罗家没了皇位，皇家子弟只会提笼架鸟，日子过不下去了，就把宅子卖了部分。

你那院子，其实连子爵府五分之一都没有，子爵府周边有不少大杂院，还有两个政府部门，都是子爵府一部分。”

雷老爷子絮絮叨叨说了半天，一边他孙子不乐意了：“爷爷，您停会儿再讲古，先让人说明意图。

咱们觉得能做，就接下来，不能做，让人寻别家继续，别耽误了正事儿。”

雷老爷子孙子叫雷育才，今年二十五岁了，比杨明年纪都大，他下乡回城后，考上京城建筑工程学院建筑系，再有半年就毕业了。

他听了杨明介绍，很有兴趣：“您的意思是，两座三进院子，还保持清中期原样推倒重建，东城那两进院，设计成带储藏设施院子，风格也保持不变？”

杨明点点头：“东城那院子要重点设计储藏室，包括地下部分，如果可能……连进出地下室车库都设计出来。”